Casas del Bienestar julio 2026. El director general de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Rodrigo Chávez Contreras, confirmó en la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum que en este mes inició la construcción de 73,498 viviendas distribuidas en 138 predios de todo el país, y que antes de que cierre 2026 se entregarán 50,000 viviendas adicionales a familias beneficiarias ya seleccionadas.
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Lista completa de estados con Casas del Bienestar en julio 2026
El programa tiene presencia en las 32 entidades federativas, aunque la cantidad de viviendas varía significativamente según el tamaño del estado, el rezago habitacional y el avance de las obras en cada predio. A continuación, el número total de casas en construcción o proceso de entrega por entidad, de acuerdo con los datos confirmados por la CONAVI en julio 2026:
Chiapas encabeza la lista con 14,952 viviendas, la cifra más alta de cualquier estado del país, lo que refleja el alto índice de rezago habitacional en esa entidad. Le siguen Hidalgo con 10,286, Michoacán con 8,928 y Guerrero con 7,824. En el rango medio se encuentran Guanajuato con 4,484 y Chihuahua con 4,134. Estados como Jalisco (3,270), Morelos (1,865), Baja California Sur (1,625), Campeche (1,599), Coahuila (1,478) y Durango (1,202) también tienen operaciones activas. Baja California suma 1,106 unidades; Aguascalientes y Estado de México reportan 1,040 cada uno; Querétaro alcanza 910; Nayarit suma 894 y Colima 854. La Ciudad de México, con su limitada disponibilidad de suelo, tiene 62 unidades en proceso.
Es importante aclarar que estas cifras representan el total de unidades en distintas etapas: algunas ya fueron asignadas mediante sorteo y están en entrega final, otras están en construcción avanzada y otras apenas iniciaron obra en julio. No todas estarán listas para entrega este mismo mes.
Dónde ya se entregaron viviendas en julio 2026: los casos confirmados
Además de las cifras globales por estado, hay entregas específicas documentadas en julio y las semanas previas que confirman que el programa está operando de forma activa en múltiples regiones.
El 1 de julio de 2026, en enlace directo con la conferencia matutina de la presidenta Sheinbaum, se realizó la entrega simbólica de 96 viviendas en Los Mochis, municipio de Ahome, Sinaloa. El estado tiene una meta de 56,000 nuevas casas en total para el ciclo del programa, distribuidas entre Infonavit (37,000), CONAVI (15,000) y FOVISSSTE (4,000).
En Durango capital, la SEDATU y la CONAVI entregaron viviendas en el complejo La Casita Norte, sumándose a una lista de localidades con entregas recientes que incluye: San José Chiapa, Puebla; Tuxtla Gutiérrez, Chiapas; Colima, Colima; Xoxocotla, Morelos; Guadalupe, Zacatecas; Comalcalco, Tabasco; Ciudad Victoria y Matamoros, Tamaulipas; Chetumal, Quintana Roo, y Tepic, Nayarit.
En Hidalgo, aunque el estado tiene más de 10,000 viviendas contempladas —incluyendo 2,500 en el predio DESCTI y 1,410 en el predio Citnova, ambos en San Agustín Tlaxiaca— el delegado estatal de la SEDATU confirmó que las primeras entregas formales podrían ocurrir antes de que concluya 2026, pero aún no hay fecha definida porque las obras deben completarse antes.
Cómo funciona el proceso de asignación: sorteos y asambleas
El programa no asigna viviendas por orden de llegada ni de forma automática al pre-registrarse. El proceso de selección es más estructurado y transparente que en otros esquemas de vivienda pública anteriores, y conviene conocerlo para tener expectativas realistas.
Una vez que la CONAVI abre el pre-registro en un predio o desarrollo específico, recibe solicitudes de todas las familias interesadas en esa localidad. Cuando el número de solicitudes supera la cantidad de viviendas disponibles —lo que ocurre prácticamente en todos los desarrollos— se convoca a una asamblea informativa donde se explica el proceso, se verifican los expedientes y finalmente se realiza un sorteo público ante notario para determinar quiénes son las personas beneficiarias.
El director de la CONAVI informó que para las viviendas asignadas hasta julio de 2026 se realizaron 154 asambleas y sorteos en 147 municipios de 30 entidades, lo que da una dimensión del alcance operativo del programa. Las personas que no resultan seleccionadas en un sorteo pueden volver a participar en convocatorias futuras en el mismo u otro desarrollo.
Quiénes son los grupos prioritarios para recibir una Casa del Bienestar
El programa tiene criterios de priorización explícitos que favorecen a los grupos con mayor vulnerabilidad habitacional y menor acceso a los mecanismos tradicionales de financiamiento de vivienda. Los grupos prioritarios son los siguientes, en orden de preferencia durante la selección:
Mujeres jefas de hogar: el dato más revelador del programa es que el 52% de las viviendas asignadas hasta julio de 2026 han sido para mujeres, lo que confirma que la priorización está teniendo efecto real y no solo declarativo.
Personas adultas mayores que no cuentan con crédito hipotecario ni vivienda propia.
Personas con discapacidad permanente, quienes enfrentan barreras adicionales tanto para acceder a vivienda como para adaptarla a sus necesidades.
Población indígena y afromexicana, con especial atención en comunidades con alto rezago social.
Trabajadores informales o con ingresos de hasta dos salarios mínimos que no tienen acceso a crédito del Infonavit, FOVISSSTE, Pemex o ISSFAM.
El requisito de no contar con prestaciones de seguridad social para obtener vivienda —es decir, no tener derecho activo a crédito hipotecario en ninguna de esas instituciones— es la condición central del programa. No importa si la persona tiene o tuvo IMSS por trabajo informal o temporal: lo que se verifica es que no tenga un crédito habitacional activo ni vivienda propia registrada a su nombre.
Cómo hacer el pre-registro: el primer paso para acceder al programa
El pre-registro no garantiza la asignación de una vivienda, pero es el requisito indispensable para ser considerado cuando se abra una convocatoria en tu municipio. Sin ese paso completado, no puedes participar en ninguna asamblea ni sorteo.
El proceso se realiza en línea a través del portal oficial de la CONAVI en conavi.gob.mx, donde debes ingresar tu información personal y datos básicos sobre tu situación habitacional y económica. El sistema te asigna un folio de pre-registro que debes conservar para consultas futuras.
Los documentos que el proceso formal de solicitud requiere incluyen: identificación oficial vigente, CURP actualizada, acta de nacimiento, comprobante de domicilio no mayor a seis meses, y constancia o declaración de ingresos que acredite que no superan los dos salarios mínimos. Adicionalmente, se solicitará documentación que acredite la pertenencia al grupo prioritario correspondiente —constancia de jefatura de hogar, certificado de discapacidad, acreditación de comunidad indígena, etc.
La CONAVI o el personal de la Secretaría de Bienestar realizará visitas domiciliarias para verificar la información declarada antes de confirmar la elegibilidad del solicitante.
Cuánto cuesta una Casa del Bienestar y cómo se paga
Uno de los aspectos que genera más confusión es si las Casas del Bienestar son totalmente gratuitas o implican algún pago. La respuesta depende del esquema de asignación:
Las viviendas distribuidas a través de la CONAVI mediante sorteo están diseñadas como apoyos con un componente de subsidio elevado, dirigido a familias sin capacidad de crédito. El precio final y el esquema de pago —si aplica alguno— varía por desarrollo y se comunica durante la asamblea informativa.
Las viviendas asignadas a través del Infonavit en el marco del programa corresponden a un esquema de crédito con tasas preferenciales para trabajadores formales de bajos ingresos. No son gratuitas, pero están subsidiadas y tienen condiciones más accesibles que un crédito hipotecario convencional.
En cualquier caso, la CONAVI ha advertido que el programa no tiene costo de registro y que ningún funcionario ni gestor externo tiene autorización para cobrar por agilizar o garantizar la asignación de una vivienda. Cualquier persona que ofrezca ese servicio a cambio de dinero está cometiendo un fraude.
Conclusión: julio es un mes clave para las Casas del Bienestar en todo el país
El programa Vivienda para el Bienestar está en su momento de mayor actividad en 2026: 73,498 nuevas viviendas en construcción, 50,000 entregas adicionales programadas antes de diciembre y operaciones activas en los 32 estados. Si vives en Chiapas, Hidalgo, Michoacán, Guerrero, Guanajuato, Sinaloa o cualquier otra entidad del país y no tienes vivienda propia ni crédito hipotecario activo, este es el momento de completar tu pre-registro en conavi.gob.mx.
Página oficial: https://viviendabienestar.gob.mx/.